코아
코아
청계면 도림리
단지 상세
코코아
코
코아
누적 34건
3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,900만
지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금952만원
집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾52만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 무안군 청계면 도림리 코아는 대표가 3,000만, 30세대, 준공 31년차예요. 교통은 목포역 14.0km(KTX·SRT), 무안공항 9.5km, 서해안고속도로이에요. 광주 청계초 배정이에요. 공원이 245m 거리예요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 무안군 청계면 도림리 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼보청계면 남성리+3.5%2,000만 → 2,069만
- 골골드디움삼향읍 남악리+2.2%2억 5,500 → 2억 6,071
- 펠펠리시티삼향읍 남악리+2.2%1억 7,625 → 1억 8,013
- 펠펠리시티3차주상복합삼향읍 남악리+2.1%1억 9,500 → 1억 9,915
신동아파밀리에삼향읍 남악리+2.1%2억 1,000 → 2억 1,441
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무안군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
코아 주요 지표
- 대표 시세
- 3,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 50만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 31년차
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 209분
- 배정 초등학교
- 전남광주 청계초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 245m
- 공시가격
- 2,850만
코아 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 5,500만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2023-04-21 | 5,000만 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2023-03-28 | 3,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2022-10-15 | 6,000만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2022-04-22 | 4,000만 | 60㎡ | 3층 |
| 2021-06-03 | 5,300만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2020-05-13 | 4,700만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2018-10-30 | 5,600만 | 59.9㎡ | 1층 |
코아 평형별 시세
- 전용 59.6㎡5,500만 · 2025-05-29 · 4건
- 전용 60㎡3,000만 · 2023-03-28 · 2건
- 전용 59.9㎡6,000만 · 2022-10-15 · 2건