성산
성산
영광읍 백학리
단지 상세
성성산
성
성산
누적 33건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 영광군 영광읍 백학리 성산은 대표가 7,000만, 28세대, 준공 37년차예요. 교통은 장성역 24.8km(KTX), 광주공항 32.2km, 서해안고속도로이에요. 영광중앙초제한적공동 배정이에요. 용적률이 111%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 294m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 영광군 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청청미래홍농읍 상하리+3.4%3,800만 → 3,927만
- 장장산타워맨션영광읍 남천리+2.5%5,100만 → 5,225만
- 고고진법성면 법성리+2.0%7,000만 → 7,137만
- 녹녹사리숲안애아파트영광읍 녹사리+1.8%1억 3,500 → 1억 3,738
- 사사직스카이2차아파트영광읍 단주리+1.4%6,200만 → 6,284만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영광군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
성산 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 100만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 37년차
- 용적률
- 111%
- 대지지분
- 70㎡
- 가까운 지하철
- 장성역 · KTX 도보 370분
- 배정 초등학교
- 영광중앙초제한적공동
- 가까운 공원
- 성산공원 294m
- 공시가격
- 4,350만
성산 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 7,000만 | 70.4㎡ | 2층 |
| 2024-02-03 | 7,000만 | 70.4㎡ | 3층 |
| 2023-11-30 | 6,700만 | 70.4㎡ | 1층 |
| 2022-05-04 | 6,500만 | 70.4㎡ | 4층 |
| 2021-11-22 | 8,000만 | 70.4㎡ | 1층 |
| 2021-08-11 | 7,500만 | 70.4㎡ | 4층 |
| 2021-04-20 | 8,000만 | 70.4㎡ | 3층 |
| 2020-05-23 | 8,000만 | 70.4㎡ | 1층 |
| 2019-11-04 | 7,000만 | 70.4㎡ | 2층 |
| 2018-11-08 | 6,600만 | 70.4㎡ | 5층 |