대신
영광읍 교촌리
전남광주 영광군 영광읍 교촌리 대신 빌라 실거래가
단지 상세
대대신
대전남광주 영광군 영광읍 교촌리 · 빌라
대신
26.07.25 · 전용 66㎡
5,400만
1년 +28.7%실거래
3년 범위 · 66㎡ 60건역대최고 7,900만 (17.07)
2,501만7,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2066㎡ · 2층3,465만▲166만
06.2066㎡ · 1층3,299만▲384만
06.2066㎡ · 1층2,915만▲385만
06.2066㎡ · 1층2,530만▼470만
06.2066㎡ · 3층3,000만▲499만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,100만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,710만원
집값 5,400만원대출 −3,780만원부대비용 +90만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾90만원
- 취득세 (1%)54만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 영광군 영광읍 교촌리 대신은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 78건이에요. ㎡당 82만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,450만이에요.
거래가 있던 달이 54개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 101.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 장장산타워맨션영광읍 남천리+1.9%5,100만 → 5,199만
- 사사직스카이2차아파트영광읍 단주리+1.8%6,200만 → 6,309만
- 옥옥당마을영광읍 단주리+1.7%1억 8,500 → 1억 8,820
- 해해주홍농읍 상하리+1.7%7,000만 → 7,119만
- 석석가영광읍 남천리+1.5%5,200만 → 5,278만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.