옥당마을
옥당마을
영광읍 단주리
단지 상세
옥옥당마을
옥
옥당마을
누적 254건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾93만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균85만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,560만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 영광군 영광읍 단주리 옥당마을은 대표가 1억 7,500만, 159세대, 준공 22년차예요. 교통은 장성역 24.9km(KTX), 광주공항 32.3km, 서해안고속도로이에요. 영광중앙초제한적공동 배정이에요. 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 영광군 영광읍 단주리 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청청미래홍농읍 상하리+3.4%3,800만 → 3,927만
- 장장산타워맨션영광읍 남천리+2.5%5,100만 → 5,225만
- 고고진법성면 법성리+2.0%7,000만 → 7,137만
- 녹녹사리숲안애아파트영광읍 녹사리+1.8%1억 3,500 → 1억 3,738
- 사사직스카이2차아파트영광읍 단주리+1.4%6,200만 → 6,284만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영광군의 다른 유형
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인접 지역
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옥당마을 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 224만원
- 최근 6개월
- +8.1%
- 최근 1년
- +17.3%
- 최근 3년
- -8.9%
- 세대수
- 159세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 258%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 장성역 · KTX 도보 372분
- 배정 초등학교
- 영광중앙초제한적공동
- 가까운 공원
- 성산공원 361m
- 공시가격
- 9,560만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
옥당마을 실거래가 · 누적 69건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2026-08-25 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-18 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-04-06 | 2억 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-26 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-02-09 | 1억 6,200 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-01-23 | 1억 6,200 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-01-09 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-11-21 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-11-18 | 1억 5,500 | 84.9㎡ | 4층 |