디오채B
디오채B
대도동
단지 상세
디디오채B
디
디오채B
누적 20건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 대도동 디오채B는 대표가 1억 8,000만, 19세대, 준공 21년차예요. 교통은 포항역 1.0km(KTX), 포항경주공항 6.7km, 새만금포항고속도로이에요. 대해초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 156m 거리예요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.4%8,200만 → 8,312만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+0.6%5,600만 → 5,632만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.5%2,000만 → 2,010만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+0.5%3,300만 → 3,316만
- 협협성비취타운1차동해면 도구리+0.3%3,000만 → 3,008만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 남구의 다른 유형
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인접 지역
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디오채B 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 213만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 21년차
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 23분
- 배정 초등학교
- 대해초
- 가까운 공원
- 어린이공원 156m
- 공시가격
- 1억 600
디오채B 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 1억 8,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2022-03-22 | 1억 6,900 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2022-03-05 | 1억 6,000 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2021-07-21 | 1억 5,150 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2021-04-23 | 1억 5,450 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2019-04-30 | 1억 5,500 | 79.8㎡ | 7층 |
| 2018-04-13 | 1억 5,200 | 79.8㎡ | 7층 |
| 2017-08-17 | 1억 6,500 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2015-06-01 | 1억 7,500 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2015-04-09 | 1억 5,000 | 84.6㎡ | 4층 |
디오채B 평형별 시세
- 전용 79.8㎡1억 5,450 · 2021-04-23 · 8건
- 전용 84.6㎡1억 8,000 · 2024-01-10 · 7건
- 전용 84.8㎡1억 6,900 · 2022-03-22 · 5건