우리오피스텔
해도동
경북 포항시 남구 해도동 우리오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
우우리오피스텔
우경북 포항시 남구 해도동 · 오피스텔
우리오피스텔
26.10.02 · 전용 21㎡
2,270만
실거래
3년 범위 · 21㎡ 20건역대최고 3,700만 (20.10)
1,500만3,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0324㎡ · 3층1,950만▲210만
09.2128㎡ · 5층1,950만▲210만
06.1021㎡ · 4층1,739만보합
06.1023㎡ · 4층1,739만보합
06.1028㎡ · 2층1,740만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,200만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,270만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금721만원
집값 2,270만원대출 −1,589만원부대비용 +40만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾40만원
- 취득세 (1%)23만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의14만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 해도동 우리오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 56건이에요. ㎡당 107만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,270만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 34.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+0.9%8,200만 → 8,276만
- 정정원맨션오천읍 구정리+0.7%4,400만 → 4,429만
- 개개나리대송면 제내리+0.7%1,450만 → 1,459만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.6%2,000만 → 2,012만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+0.5%5,875만 → 5,907만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 남구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경북 포항시 남구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 86%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 75%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.