단지 상세

천천마타운

천

천마타운

포항시 남구 오천읍 문덕리

누적 753건

7,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,300만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,437만원

집값 7,700만원대출 −5,390만원부대비용 +127만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾127만원

취득세 (1%)77만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의39만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾4만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,590만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 천마타운은 대표가 7,700만, 541세대, 준공 30년차예요. 교통은 포항역 10.5km(KTX), 포항경주공항 4.3km, 부산포항고속도로이에요. 포항용산초 배정이에요. 배정초가 직선 225m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 61m 거리예요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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천마타운 실거래가 · 누적 241건

경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 천마타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-06	6,700만	59.2㎡	2층
2026-07-06	7,750만	59.2㎡	14층
2026-06-17	7,700만	59.2㎡	2층
2026-06-15	6,800만	59.2㎡	7층
2026-06-04	7,500만	59.2㎡	1층
2025-12-28	7,800만	59.2㎡	13층
2025-12-10	7,500만	59.2㎡	15층
2025-12-08	7,000만	59.2㎡	4층
2025-12-03	6,800만	59.2㎡	1층
2025-12-02	6,700만	59.2㎡	10층

리블 터미널 · 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리

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포항시 남구 오천읍 문덕리

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7,700만

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지금보다 5% 낮음

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지방교육세8만원
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가지고 있으면 매년 ▾4만원

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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,590만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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천마타운 실거래가 · 누적 241건

경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 천마타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-06	6,700만	59.2㎡	2층
2026-07-06	7,750만	59.2㎡	14층
2026-06-17	7,700만	59.2㎡	2층
2026-06-15	6,800만	59.2㎡	7층
2026-06-04	7,500만	59.2㎡	1층
2025-12-28	7,800만	59.2㎡	13층
2025-12-10	7,500만	59.2㎡	15층
2025-12-08	7,000만	59.2㎡	4층
2025-12-03	6,800만	59.2㎡	1층
2025-12-02	6,700만	59.2㎡	10층

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천마타운 실거래가 · 누적 241건

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