두호주공2
두호주공2
창포동
단지 상세
두호주공2
두호주공2두호주공2
누적 880건
7,150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,263만원
집값 7,150만원대출 −5,005만원부대비용 +118만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾118만원
- 취득세 (1%)72만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾49만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균44만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,170만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 창포동 두호주공2는 대표가 7,150만, 520세대, 준공 38년차예요. 교통은 포항역 3.0km(KTX), 포항경주공항 9.7km, 새만금포항고속도로이에요. 두호초 배정이에요. 용적률이 25%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 131m 거리예요. 주변엔 장성동 재개발, 포항창포 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경북 평균보다 -2.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목화흥해읍 약성리+0.8%2,800만 → 2,822만
- 대대흥온천맨션흥해읍 마산리+0.5%6,000만 → 6,028만
- 산산호그린맨션2두호동+0.4%1억 2,000 → 1억 2,042
대우황실맨션흥해읍 옥성리+0.3%6,800만 → 6,819만
동아전원학산동+0.2%6,500만 → 6,511만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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두호주공2 주요 지표
- 대표 시세
- 7,150만 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 181만원
- 최근 1년
- -14.0%
- 최근 3년
- -15.3%
- 세대수
- 520세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 25%
- 대지지분
- 56㎡
- 세대당 주차
- 0.41대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 45분
- 배정 초등학교
- 두호초
- 가까운 공원
- 어린이공원 131m
- 공시가격
- 5,170만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
두호주공2 실거래가 · 누적 389건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 6,700만 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2026-09-18 | 7,200만 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2026-08-12 | 6,700만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2026-07-27 | 7,000만 | 39.3㎡ | 2층 |
| 2026-05-05 | 7,300만 | 39.3㎡ | 3층 |
| 2026-05-02 | 6,700만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-02-23 | 8,000만 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2025-11-14 | 6,500만 | 39.3㎡ | 5층 |
| 2025-10-31 | 1억 1,000 | 46.7㎡ | 1층 |
| 2025-10-18 | 8,600만 | 39.7㎡ | 3층 |
두호주공2 평형별 시세
- 전용 39.3㎡6,700만 · 2026-10-26 · 178건
- 전용 39.7㎡7,200만 · 2026-09-18 · 125건
- 전용 47㎡9,500만 · 2025-10-16 · 63건
- 전용 46.7㎡1억 1,000 · 2025-10-31 · 23건