두호주공3
두호주공3
창포동
단지 상세
두호주공3
두호주공3두호주공3
누적 810건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾58만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균53만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,460만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 창포동 두호주공3는 대표가 8,000만, 470세대, 준공 37년차예요. 교통은 포항역 3.2km(KTX), 포항경주공항 9.8km, 새만금포항고속도로이에요. 두호초 배정이에요. 배정초가 직선 238m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 79%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 장성동 재개발, 포항창포 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 69%이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+0.9%1억 2,300 → 1억 2,417
- 제제일프리미엄타운용흥동+-0.1%7,100만 → 7,094만
- 우우현동더휴우현동+-0.2%1억 7,000 → 1억 6,973
- 해해원하나로타운2용흥동+-0.2%6,000만 → 5,987만
- 목목화흥해읍 약성리+-0.2%2,800만 → 2,794만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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두호주공3 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 150만원
- 최근 6개월
- -5.4%
- 최근 1년
- -19.1%
- 최근 3년
- -16.3%
- 세대수
- 470세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 79%
- 대지지분
- 63㎡
- 세대당 주차
- 0.51대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 48분
- 배정 초등학교
- 두호초
- 가까운 공원
- 어린이공원 152m
- 공시가격
- 5,460만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
두호주공3 실거래가 · 누적 390건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 6,000만 | 46.7㎡ | 5층 |
| 2026-09-09 | 8,000만 | 46.7㎡ | 1층 |
| 2026-07-23 | 9,800만 | 47㎡ | 5층 |
| 2026-06-25 | 7,000만 | 47㎡ | 3층 |
| 2026-05-28 | 9,200만 | 46.7㎡ | 4층 |
| 2026-05-26 | 9,300만 | 46.7㎡ | 3층 |
| 2026-05-19 | 7,000만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-04-15 | 9,700만 | 46.7㎡ | 1층 |
| 2026-04-03 | 6,700만 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2026-03-30 | 6,500만 | 46.7㎡ | 4층 |
두호주공3 평형별 시세
- 전용 39.7㎡7,000만 · 2026-05-19 · 138건
- 전용 46.7㎡6,000만 · 2026-09-14 · 117건
- 전용 47㎡9,800만 · 2026-07-23 · 79건
- 전용 39.3㎡8,000만 · 2025-10-22 · 56건