양덕삼구트리니엔2차

이 단지 한눈에

경북 포항시 북구 양덕동 양덕삼구트리니엔2차는 대표가 1억 9,400만, 820세대, 준공 12년차예요. 교통은 포항역 6.4km(KTX), 포항경주공항 11.8km, 새만금포항고속도로이에요. 포항송곡초죽천초곡강초신광초송라초월포초흥해서부초청하초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 179%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 장성동 재개발, 포항장량지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 69점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.