우성득량2
우성득량2
득량동
단지 상세
우성득량2
우성득량2우성득량2
누적 19건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,070만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 득량동 우성득량2는 대표가 9,000만, 18세대, 준공 29년차예요. 교통은 포항역 1.8km(KTX), 포항경주공항 7.4km, 새만금포항고속도로이에요. 죽도초 배정이에요. 공원이 35m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 장성동 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+1.6%1억 2,300 → 1억 2,491
- 제제일프리미엄타운용흥동+0.6%7,100만 → 7,143만
동아금강맨션두호동+0.4%1억 2,800 → 1억 2,856- 해해원하나로타운2용흥동+0.4%6,000만 → 6,026만
- 금금성타워흥해읍 남성리+0.4%8,500만 → 8,531만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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우성득량2 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 118만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 29년차
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.72대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 27분
- 배정 초등학교
- 죽도초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 35m
- 공시가격
- 5,070만
우성득량2 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-08 | 9,500만 | 80.2㎡ | 3층 |
| 2021-08-17 | 9,000만 | 78㎡ | 8층 |
| 2020-04-03 | 7,200만 | 80.2㎡ | 9층 |
| 2015-09-17 | 9,000만 | 80.2㎡ | 5층 |
| 2015-06-11 | 8,500만 | 78㎡ | 5층 |
| 2015-04-30 | 9,000만 | 78㎡ | 2층 |
| 2014-05-09 | 8,600만 | 78㎡ | 9층 |
| 2013-03-14 | 8,600만 | 78㎡ | 3층 |
| 2012-02-13 | 8,200만 | 80.2㎡ | 3층 |
| 2011-09-15 | 5,000만 | 78㎡ | 6층 |
우성득량2 평형별 시세
- 전용 78㎡9,000만 · 2021-08-17 · 12건
- 전용 80.2㎡9,500만 · 2024-04-08 · 7건