풀니스6차
풀니스6차
대신동
단지 상세
풀풀니스6차
풀
풀니스6차
누적 21건
1억 7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,623만원
집값 1억 7,800만원대출 −1억 2,460만원부대비용 +283만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾283만원
- 취득세 (1%)178만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 대신동 풀니스6차는 대표가 1억 7,800만, 18세대, 준공 12년차예요. 교통은 포항역 1.2km(KTX), 포항경주공항 7.8km, 새만금포항고속도로이에요. 포항항도초포항초포항영흥초공동(단, 주소지 이전 없이는 전학이 불가능함) 배정이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 장성동 재개발, 포항창포 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+0.9%1억 2,300 → 1억 2,417
- 제제일프리미엄타운용흥동+-0.1%7,100만 → 7,094만
- 우우현동더휴우현동+-0.2%1억 7,000 → 1억 6,971
- 해해원하나로타운2용흥동+-0.2%6,000만 → 5,986만
- 목목화흥해읍 약성리+-0.2%2,800만 → 2,793만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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풀니스6차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 297만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 12년차
- 용적률
- 280%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.78대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 22분
- 배정 초등학교
- 포항항도초포항초포항영흥초공동(단, 주소지 이전 없이는 전학이 불가능함)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 430m
- 공시가격
- 1억 600
풀니스6차 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-13 | 1억 7,800 | 60㎡ | 9층 |
| 2023-02-22 | 1억 9,500 | 60㎡ | 2층 |
| 2023-01-14 | 1억 7,500 | 60㎡ | 7층 |
| 2021-12-04 | 1억 6,100 | 60㎡ | 6층 |
| 2019-02-20 | 1억 5,500 | 60㎡ | 8층 |
| 2017-07-04 | 1억 6,300 | 60㎡ | 6층 |
| 2015-08-10 | 1억 7,800 | 60㎡ | 7층 |
| 2015-06-18 | 1억 8,300 | 60㎡ | 4층 |
| 2015-04-20 | 1억 7,500 | 60㎡ | 3층 |
| 2015-04-08 | 1억 7,500 | 60㎡ | 4층 |