금호빌라
금호빌라
외동읍 모화리
단지 상세
금호빌라
금호빌라금호빌라
누적 16건
4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,300만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,427만원
집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)45만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,090만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경주시 외동읍 모화리 금호빌라는 대표가 4,500만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 울산역 15.8km(KTX·SRT), 울산공항 9.9km, 부산포항고속도로이에요. 모화초괘릉초사방초양동초모아초영지초신라초서라벌초모량초천포초연안초옥산초석계초안강초아화초의곡초화랑초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 경주황성주공1차 재건축, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 금호 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경북 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신흥빌라성건동+1.6%1억 2,000 → 1억 2,191
- 영영수외동읍 입실리+1.3%2,300만 → 2,330만
두산위브트레지움용강동+1.1%4억 5,000 → 4억 5,513
신경주더퍼스트데시앙건천읍 화천리+1.0%3억 7,800 → 3억 8,178- 올올림푸스(A,B동)안강읍 산대리+0.9%3,250만 → 3,281만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경주시의 다른 유형
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인접 지역
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금호빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 4,500만 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 56만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 236분
- 배정 초등학교
- 모화초괘릉초사방초양동초모아초영지초신라초서라벌초모량초천포초연안초옥산초석계초안강초아화초의곡초화랑초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 748m
- 공시가격
- 3,090만
금호빌라 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 4,500만 | 80.3㎡ | 5층 |
| 2023-07-19 | 3,350만 | 64.6㎡ | 3층 |
| 2022-05-20 | 4,400만 | 80.3㎡ | 3층 |
| 2020-12-23 | 3,400만 | 80.3㎡ | 3층 |
| 2020-12-15 | 5,500만 | 64.6㎡ | 1층 |
| 2020-09-16 | 4,800만 | 80.3㎡ | 4층 |
| 2017-07-07 | 5,500만 | 64.6㎡ | 1층 |
| 2015-11-21 | 8,200만 | 80.3㎡ | 2층 |
| 2015-04-10 | 7,000만 | 80.3㎡ | 1층 |
| 2014-04-04 | 3,000만 | 64.6㎡ | 3층 |
금호빌라 평형별 시세
- 전용 80.3㎡4,500만 · 2026-09-21 · 9건
- 전용 64.6㎡3,350만 · 2023-07-19 · 6건
- 전용 69.7㎡6,600만 · 2013-06-27 · 1건