로얄
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현곡면 금장리
단지 상세
로로얄
로
로얄
누적 16건
4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,740만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경주시 현곡면 금장리 로얄은 대표가 4,000만, 25세대, 준공 27년차예요. 교통은 신경주역 9.2km(KTX·SRT), 포항경주공항 23.9km, 경부고속도로이에요. 나원초 배정이에요. 용적률이 161%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 20m 거리예요. 주변엔 경주황성주공1차 재건축, 경주용강 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경주뉴센트로에일린의뜰용강동+1.3%5억 800 → 5억 1,465
두산위브트레지움용강동+1.2%4억 1,800 → 4억 2,297
신경주더퍼스트데시앙건천읍 화천리+1.2%3억 7,300 → 3억 7,733- 에에이스개곡외동읍 개곡리+1.1%6,000만 → 6,066만
- 신신흥빌라성건동+1.0%1억 → 1억 98
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경주시의 다른 유형
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인접 지역
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로얄 주요 지표
- 대표 시세
- 4,000만 · 전용 43㎡
- ㎡당 시세
- 93만원
- 세대수
- 25세대
- 준공
- 27년차
- 용적률
- 161%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 신경주역 · KTX 외1 도보 137분
- 배정 초등학교
- 나원초
- 가까운 공원
- 어린이공원 20m
- 공시가격
- 2,740만
로얄 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-18 | 4,000만 | 43㎡ | 5층 |
| 2019-01-11 | 4,100만 | 43㎡ | 2층 |
| 2019-01-11 | 4,000만 | 43㎡ | 4층 |
| 2019-01-11 | 3,900만 | 43㎡ | 5층 |
| 2012-02-16 | 4,403만 | 43㎡ | 2층 |
| 2010-05-26 | 5,000만 | 43㎡ | 2층 |
| 2010-05-26 | 5,000만 | 43㎡ | 3층 |
| 2010-05-26 | 5,000만 | 43㎡ | 4층 |
| 2010-05-26 | 5,000만 | 43㎡ | 5층 |
| 2010-05-26 | 5,000만 | 43㎡ | 6층 |