센텀파크
센텀파크
성건동
단지 상세
센센텀파크
센
센텀파크
누적 15건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경주시 성건동 센텀파크는 대표가 1억 5,000만, 18세대, 준공 11년차예요. 교통은 신경주역 7.6km(KTX·SRT), 포항경주공항 25.2km, 경부고속도로이에요. 월성초 배정이에요. 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 경주황성주공1차 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경주뉴센트로에일린의뜰용강동+1.3%5억 800 → 5억 1,465
두산위브트레지움용강동+1.2%4억 1,800 → 4억 2,297
신경주더퍼스트데시앙건천읍 화천리+1.2%3억 7,300 → 3억 7,733- 에에이스개곡외동읍 개곡리+1.1%6,000만 → 6,066만
- 신신흥빌라성건동+1.0%1억 → 1억 98
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경주시의 다른 유형
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인접 지역
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센텀파크 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 250만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 248%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 신경주역 · KTX 외1 도보 113분
- 배정 초등학교
- 경북 월성초
- 가까운 공원
- 근린공원 449m
- 공시가격
- 1억 500
센텀파크 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 1억 5,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2025-07-29 | 2억 1,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2024-05-13 | 1억 6,000 | 60㎡ | 3층 |
| 2021-11-03 | 1억 5,500 | 60㎡ | 3층 |
| 2019-11-17 | 1억 6,700 | 60㎡ | 3층 |
| 2019-11-03 | 1억 6,000 | 60㎡ | 3층 |
| 2017-02-15 | 2억 1,800 | 60㎡ | 4층 |
| 2016-12-07 | 2억 2,500 | 60㎡ | 3층 |
| 2016-11-22 | 2억 2,500 | 60㎡ | 4층 |
| 2016-10-11 | 2억 2,500 | 60㎡ | 4층 |