이룸채1차
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성건동
단지 상세
이이룸채1차
이
이룸채1차
누적 18건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,340만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경주시 성건동 이룸채1차는 대표가 1억 4,500만, 19세대, 준공 12년차예요. 교통은 신경주역 8.0km(KTX·SRT), 포항경주공항 24.8km, 경부고속도로이에요. 월성초 배정이에요. 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 경주황성주공1차 재건축, 경주 동천지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경주뉴센트로에일린의뜰용강동+1.3%5억 800 → 5억 1,465
두산위브트레지움용강동+1.2%4억 4,500 → 4억 5,030
신경주더퍼스트데시앙건천읍 화천리+1.2%3억 8,100 → 3억 8,542- 에에이스개곡외동읍 개곡리+1.1%6,000만 → 6,067만
- 신신흥빌라성건동+1.0%1억 → 1억 99
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경주시의 다른 유형
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인접 지역
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이룸채1차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 231만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 291%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 신경주역 · KTX 외1 도보 120분
- 배정 초등학교
- 경북 월성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 464m
- 공시가격
- 8,340만
이룸채1차 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 1억 3,500 | 58.4㎡ | 6층 |
| 2025-03-03 | 1억 4,500 | 56.5㎡ | 7층 |
| 2023-07-01 | 1억 3,500 | 44㎡ | 6층 |
| 2021-02-27 | 9,300만 | 44㎡ | 5층 |
| 2021-02-15 | 1억 4,000 | 56.5㎡ | 5층 |
| 2020-12-06 | 1억 5,200 | 67.7㎡ | 7층 |
| 2019-12-02 | 1억 3,800 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2016-05-11 | 1억 7,980 | 58.4㎡ | 5층 |
| 2015-03-08 | 1억 7,360 | 56.5㎡ | 4층 |
| 2015-02-06 | 2억 8,500 | 94.6㎡ | 7층 |
이룸채1차 평형별 시세
- 전용 56.5㎡1억 4,500 · 2025-03-03 · 7건
- 전용 58.4㎡1억 3,500 · 2025-10-02 · 4건
- 전용 59.9㎡1억 3,800 · 2019-12-02 · 3건
- 전용 44㎡1억 3,500 · 2023-07-01 · 2건
- 전용 67.7㎡1억 5,200 · 2020-12-06 · 1건
- 전용 94.6㎡2억 8,500 · 2015-02-06 · 1건