단지 상세

실실라1

실

실라1

재건축IC 인접

누적 179건

4,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,400만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,458만원

집값 4,600만원대출 −3,220만원부대비용 +78만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾78만원

취득세 (1%)46만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾55만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
관리비 (12개월)단지 평균53만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,420만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 김천시 다수동 실라1는 대표가 4,600만, 156세대, 준공 35년차예요. 교통은 구미역 22.9km(대경선), 대구공항 58.2km, 경부고속도로이에요. 김천다수초 배정이에요. 배정초가 직선 110m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 부곡주공1차 재건축, 김천부곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김천시의 다른 유형

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인접 지역

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실라1 실거래가 · 누적 54건

경북 김천시 다수동 실라1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-28	3,300만	59㎡	7층
2026-05-18	3,800만	59㎡	9층
2026-02-04	4,600만	59㎡	9층
2025-11-17	4,600만	59㎡	9층
2025-11-12	4,150만	59㎡	8층
2025-11-01	4,100만	59㎡	13층
2025-10-28	5,350만	59㎡	10층
2025-03-28	4,800만	59㎡	5층
2024-12-23	4,400만	59㎡	13층
2024-11-04	5,550만	59㎡	13층

리블 터미널 · 경북 김천시 다수동

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집값 4,600만원대출 −3,220만원부대비용 +78만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)46만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

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가지고 있으면 매년 ▾55만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
관리비 (12개월)단지 평균53만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,420만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김천시의 다른 유형

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실라1 실거래가 · 누적 54건

경북 김천시 다수동 실라1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-28	3,300만	59㎡	7층
2026-05-18	3,800만	59㎡	9층
2026-02-04	4,600만	59㎡	9층
2025-11-17	4,600만	59㎡	9층
2025-11-12	4,150만	59㎡	8층
2025-11-01	4,100만	59㎡	13층
2025-10-28	5,350만	59㎡	10층
2025-03-28	4,800만	59㎡	5층
2024-12-23	4,400만	59㎡	13층
2024-11-04	5,550만	59㎡	13층

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