경신
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풍산읍 안교리
단지 상세
경경신
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경신
누적 74건
7,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,405만원
집값 7,600만원대출 −5,320만원부대비용 +125만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾125만원
- 취득세 (1%)76만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,390만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 풍산읍 안교리 경신은 대표가 7,600만, 78세대, 준공 31년차예요. 교통은 안동역 14.3km(KTX), 대구공항 76.4km, 중앙고속도로이에요. 풍산초 배정이에요. 용적률이 28%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송현1주공송현동+3.3%8,600만 → 8,880만- 용용마남선면 이천리+1.7%3,600만 → 3,662만
- 용상5-1주공용상동+1.5%1억 6,000 → 1억 6,237
- 옥동5주공옥동+1.4%1억 4,700 → 1억 4,903
현대안막동+1.2%7,600만 → 7,693만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
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인접 지역
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경신 주요 지표
- 대표 시세
- 7,600만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 127만원
- 세대수
- 78세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 28%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.38대
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 213분
- 배정 초등학교
- 경북 풍산초
- 가까운 공원
- 근린공원 343m
- 공시가격
- 4,390만
경신 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 6,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-20 | 6,000만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-10-02 | 5,700만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-04-08 | 6,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-03-17 | 3,300만 | 41.9㎡ | 3층 |
| 2024-03-02 | 7,600만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2022-11-25 | 6,530만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2022-06-01 | 6,000만 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2021-06-20 | 6,600만 | 59.1㎡ | 6층 |
| 2021-06-16 | 5,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
경신 평형별 시세
- 전용 59.9㎡6,000만 · 2026-04-28 · 15건
- 전용 59.1㎡6,000만 · 2022-06-01 · 3건
- 전용 41.9㎡3,300만 · 2025-03-17 · 2건