장미
장미
풍산읍 안교리
단지 상세
장장미
장
장미
누적 22건
4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,489만원
집값 4,700만원대출 −3,290만원부대비용 +79만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾79만원
- 취득세 (1%)47만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 풍산읍 안교리 장미는 대표가 4,700만, 38세대, 준공 32년차예요. 교통은 안동역 14.7km(KTX), 대구공항 76.4km, 중앙고속도로이에요. 풍산초 배정이에요. 공원이 32m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송현1주공송현동+2.6%8,600만 → 8,825만- 용용마남선면 이천리+1.7%3,600만 → 3,660만
- 용상5-1주공용상동+1.6%1억 6,000 → 1억 6,250
현대안막동+1.0%7,600만 → 7,679만- 용상4주공용상동+1.0%6,800만 → 6,869만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
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인접 지역
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장미 주요 지표
- 대표 시세
- 4,700만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 79만원
- 세대수
- 38세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 218%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.32대
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 219분
- 배정 초등학교
- 경북 풍산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 32m
- 공시가격
- 2,750만
장미 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 4,950만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-10-29 | 4,500만 | 58.5㎡ | 3층 |
| 2024-04-21 | 4,600만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2024-01-12 | 4,700만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2023-09-10 | 5,500만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2023-06-19 | 5,000만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2022-11-08 | 5,000만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2022-03-31 | 3,900만 | 58.5㎡ | 4층 |
| 2021-07-07 | 5,800만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2021-03-06 | 2,900만 | 49.7㎡ | 4층 |
장미 평형별 시세
- 전용 59.9㎡4,950만 · 2025-11-14 · 4건
- 전용 59.7㎡4,600만 · 2024-04-21 · 4건
- 전용 58.5㎡4,500만 · 2025-10-29 · 2건
- 전용 49.7㎡2,900만 · 2021-03-06 · 1건