목화
목화
동부동
단지 상세
목목화
목
목화
누적 8건
5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,678만원
집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾88만원
- 취득세 (1%)53만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾79만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균77만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,980만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 동부동 목화는 대표가 5,300만, 270세대, 준공 44년차예요. 교통은 울산역 6.3km(KTX·SRT), 울산공항 8.5km, 울산고속도로이에요. 남목초 배정이에요. 배정초가 직선 203m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축, 자동차일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송현1주공송현동+3.2%8,600만 → 8,873만- 용용마남선면 이천리+2.1%3,600만 → 3,676만
현대안막동+1.7%7,600만 → 7,731만- 용상5-1주공용상동+1.6%1억 6,000 → 1억 6,261
- 용상4주공용상동+1.4%6,800만 → 6,897만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
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인접 지역
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목화 주요 지표
- 대표 시세
- 5,300만 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 69만원
- 세대수
- 270세대
- 준공
- 44년차
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 1㎡
- 세대당 주차
- 0.77대
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 94분
- 배정 초등학교
- 남목초
- 가까운 공원
- 어린이공원 38m
- 공시가격
- 2,980만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
목화 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-29 | 5,300만 | 77.4㎡ | 5층 |
| 2020-04-22 | 6,000만 | 77.4㎡ | 3층 |
| 2016-12-05 | 4,200만 | 77.4㎡ | 4층 |
| 2016-11-07 | 4,500만 | 77.4㎡ | 3층 |
| 2016-02-17 | 4,650만 | 77.4㎡ | 5층 |
| 2009-03-18 | 3,400만 | 77.4㎡ | 5층 |
| 2008-03-17 | 3,850만 | 77.4㎡ | 3층 |
| 2008-02-29 | 5,000만 | 77.4㎡ | 1층 |