단지 상세

센센텀플로라1차

센

센텀플로라1차

110세대

누적 9건

2억 4,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,662만원

집값 2억 4,300만원대출 −1억 7,010만원부대비용 +372만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾372만원

취득세 (1%)243만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의97만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾118만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균107만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 안동시 정하동 센텀플로라1차는 대표가 2억 4,300만, 110세대, 준공 5년차예요. 교통은 안동역 1.6km(KTX), 대구공항 72.8km, 중앙고속도로이에요. 안동강남초남후초남선초길안초송천초안동동부초공동(일방) 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 67m 거리예요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 26% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경북 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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