강남시영
강남시영
정하동
단지 상세
강강남시영
강
강남시영
누적 52건
2,075만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,000만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,075만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금658만원
집값 2,075만원대출 −1,453만원부대비용 +36만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾36만원
- 취득세 (1%)21만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의12만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,575만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 정하동 강남시영은 대표가 2,075만, 60세대, 준공 33년차예요. 교통은 안동역 1.5km(KTX), 대구공항 72.9km, 중앙고속도로이에요. 안동강남초남후초남선초길안초송천초안동동부초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 117%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 23m 거리예요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송현1주공송현동+3.2%8,600만 → 8,872만- 용용마남선면 이천리+2.1%3,600만 → 3,676만
현대안막동+1.7%7,600만 → 7,731만- 용상5-1주공용상동+1.6%1억 6,000 → 1억 6,261
- 용상4주공용상동+1.4%7,800만 → 7,911만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
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인접 지역
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강남시영 주요 지표
- 대표 시세
- 2,075만 · 전용 43㎡
- ㎡당 시세
- 48만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 117%
- 대지지분
- 54㎡
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 22분
- 배정 초등학교
- 안동강남초남후초남선초길안초송천초안동동부초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 23m
- 공시가격
- 2,575만
강남시영 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 5,300만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-01-09 | 4,500만 | 43㎡ | 2층 |
| 2026-01-07 | 2,075만 | 43㎡ | 5층 |
| 2025-01-18 | 2,400만 | 43㎡ | 6층 |
| 2024-10-25 | 5,400만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2024-09-27 | 3,700만 | 43㎡ | 4층 |
| 2024-01-16 | 5,000만 | 43㎡ | 4층 |
| 2023-11-21 | 3,550만 | 43㎡ | 4층 |
| 2021-12-08 | 4,700만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2021-10-28 | 3,300만 | 43㎡ | 4층 |
강남시영 평형별 시세
- 전용 43㎡4,500만 · 2026-01-09 · 17건
- 전용 59.9㎡5,300만 · 2026-06-15 · 3건
- 전용 84.7㎡4,300만 · 2021-02-22 · 2건