힐스타
힐스타
정하동
단지 상세
힐힐스타
힐
힐스타
누적 25건
1억 6,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,281만원
집값 1억 6,700만원대출 −1억 1,690만원부대비용 +271만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾271만원
- 취득세 (1%)167만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 정하동 힐스타는 대표가 1억 6,700만, 19세대, 준공 12년차예요. 교통은 안동역 1.4km(KTX), 대구공항 72.8km, 중앙고속도로이에요. 안동강남초남후초남선초길안초송천초안동동부초공동(일방) 배정이에요. 공원이 165m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축, 안동정상 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
현진에버빌1차정하동2억 4,500만285만/㎡- 석석미한아름정하동1억 1,000만228만/㎡
- 화화성드림파크정하동1억 6,700만278만/㎡
- 현진에버빌3차정하동2억 7,500만319만/㎡
- 현진에버빌2정하동1억 9,000만317만/㎡
- 강강남시영정하동2,075만48만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송현1주공송현동+3.2%8,600만 → 8,873만- 용용마남선면 이천리+2.1%3,600만 → 3,676만
현대안막동+1.7%7,600만 → 7,731만- 용상5-1주공용상동+1.6%1억 6,000 → 1억 6,262
- 용상4주공용상동+1.4%6,800만 → 6,897만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 소소유 메트로풍천면 갈전리6,500만262만/㎡
- 경경북도청 코아루프라임시티풍천면 갈전리5,500만268만/㎡
- 소소담헌오피스텔풍천면 갈전리4,250만240만/㎡
- 경경북도청이전신도시 리첼오피스텔풍천면 갈전리6,500만252만/㎡
- 코코아루프라임시티오피스텔2차풍천면 갈전리7,165만282만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡- 주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,200만705만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,800만430만/㎡
힐스타 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,700 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 188만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 12년차
- 용적률
- 243%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 21분
- 배정 초등학교
- 안동강남초남후초남선초길안초송천초안동동부초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 165m
- 공시가격
- 1억
힐스타 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 1억 6,700 | 76㎡ | 6층 |
| 2024-05-27 | 1억 2,000 | 76.9㎡ | 1층 |
| 2023-01-27 | 1억 6,800 | 76㎡ | 10층 |
| 2021-04-13 | 1억 5,500 | 76㎡ | 7층 |
| 2020-12-22 | 1억 3,500 | 76㎡ | 2층 |
| 2019-08-26 | 1억 3,000 | 76㎡ | 6층 |
| 2019-05-17 | 1억 7,800 | 76㎡ | 10층 |
| 2017-09-29 | 1억 7,800 | 76㎡ | 10층 |
| 2015-05-21 | 1억 8,200 | 76㎡ | 4층 |
| 2015-05-05 | 1억 8,500 | 76㎡ | 4층 |
힐스타 평형별 시세
- 전용 76㎡1억 6,700 · 2024-05-27 · 24건
- 전용 76.9㎡1억 2,000 · 2024-05-27 · 1건