광동1
광동1
황상동
단지 상세
광광동1
광
광동1
누적 19건
3,480만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,480만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,105만원
집값 3,480만원대출 −2,436만원부대비용 +61만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾61만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 황상동 광동1는 대표가 3,480만, 19세대, 준공 36년차예요. 교통은 사곡역 8.4km(대경선), 대구공항 30.8km, 경부고속도로이에요. 황상초 배정이에요. 공원이 6m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축, 구미구평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경북 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.4%2,200만 → 2,253만
구미아이파크더샵원평동+1.5%4억 2,200 → 4억 2,841
청일한양형곡동+1.5%1억 500 → 1억 656
중흥S클래스에듀힐스옥계동+1.2%3억 3,500 → 3억 3,889- 한한우1송정동+1.1%1,900만 → 1,921만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
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인접 지역
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광동1 주요 지표
- 대표 시세
- 3,480만 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 61만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 36년차
- 용적률
- 212%
- 대지지분
- 34㎡
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 125분
- 배정 초등학교
- 황상초
- 가까운 공원
- 천생산근린공원 6m
- 공시가격
- 1,900만
광동1 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 3,500만 | 69.5㎡ | 4층 |
| 2023-08-25 | 3,480만 | 57.1㎡ | 5층 |
| 2022-12-27 | 3,500만 | 57.1㎡ | 4층 |
| 2022-03-25 | 3,200만 | 57.1㎡ | 5층 |
| 2017-08-30 | 4,700만 | 57.1㎡ | 3층 |
| 2014-07-29 | 5,850만 | 57.1㎡ | 2층 |
| 2014-06-12 | 6,700만 | 69.5㎡ | 2층 |
| 2014-04-30 | 4,000만 | 69.5㎡ | 5층 |
| 2013-07-23 | 4,600만 | 69.5㎡ | 3층 |
| 2013-03-26 | 4,700만 | 69.5㎡ | 5층 |
광동1 평형별 시세
- 전용 57.1㎡3,480만 · 2023-08-25 · 11건
- 전용 69.5㎡3,500만 · 2024-12-06 · 7건