미성빌라17
미성빌라17
송정동
단지 상세
미성빌라17
미성빌라17미성빌라17
누적 14건
5,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,100만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,710만원
집값 5,400만원대출 −3,780만원부대비용 +90만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾90만원
- 취득세 (1%)54만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,520만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 송정동 미성빌라17는 대표가 5,400만, 19세대, 준공 29년차예요. 교통은 구미역 657m(대경선), 대구공항 38.5km, 경부고속도로이에요. 금오초 배정이에요. 배정초가 직선 149m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축, 구미도량 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 34% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.4%2,200만 → 2,252만
청일한양형곡동+1.3%1억 500 → 1억 636- 한한우1송정동+1.3%1,900만 → 1,925만
구미아이파크더샵원평동+1.2%4억 2,200 → 4억 2,698- 금금오골든타워고아읍 문성리+0.8%3,725만 → 3,756만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
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인접 지역
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미성빌라17 주요 지표
- 대표 시세
- 5,400만 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 66만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 29년차
- 용적률
- 216%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 경북 금오초
- 가까운 공원
- 근린공원 551m
- 공시가격
- 3,520만
미성빌라17 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-22 | 5,400만 | 82.1㎡ | 4층 |
| 2022-12-23 | 4,800만 | 72.4㎡ | 5층 |
| 2022-05-25 | 6,600만 | 82.1㎡ | 2층 |
| 2021-08-29 | 5,400만 | 82.1㎡ | 2층 |
| 2020-06-10 | 5,500만 | 72.4㎡ | 5층 |
| 2020-02-27 | 7,500만 | 82.1㎡ | 4층 |
| 2015-11-20 | 7,000만 | 82.1㎡ | 1층 |
| 2012-11-12 | 8,300만 | 82.1㎡ | 2층 |
| 2012-03-24 | 8,000만 | 82.1㎡ | 3층 |
| 2008-07-07 | 6,500만 | 82.1㎡ | 1층 |
미성빌라17 평형별 시세
- 전용 82.1㎡5,400만 · 2023-09-22 · 11건
- 전용 72.4㎡4,800만 · 2022-12-23 · 3건