단지 상세

청청자

청

청자

구미시 선산읍 화조리

누적 28건

1,950만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1,900만

지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금619만원

집값 1,950만원대출 −1,365만원부대비용 +34만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾34만원

취득세 (1%)20만원
지방교육세2만원
중개보수 (상한)협의12만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾1만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,040만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 구미시 선산읍 화조리 청자는 대표가 1,950만, 50세대, 준공 36년차예요. 교통은 구미역 12.1km(대경선), 대구공항 48.9km, 중부내륙고속도로이에요. 선산초옥성초덕촌초도개초무을초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축, 구미 교리2지구 도시개발사업지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구미시의 다른 유형

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인접 지역

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청자 실거래가 · 누적 9건

경북 구미시 선산읍 화조리 청자 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-10-27	2,300만	75.9㎡	1층
2022-05-19	2,000만	64.3㎡	4층
2021-10-19	2,500만	75.9㎡	2층
2021-06-12	1,950만	64.3㎡	4층
2020-12-06	2,100만	64.3㎡	5층
2020-05-20	3,200만	75.9㎡	1층
2019-11-22	2,500만	75.9㎡	5층
2019-10-26	2,500만	75.9㎡	2층
2019-06-14	2,950만	75.9㎡	2층

청자 평형별 시세

전용 75.9㎡2,300만 · 2023-10-27 · 6건
전용 64.3㎡2,000만 · 2022-05-19 · 3건

리블 터미널 · 경북 구미시 선산읍 화조리

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구미시 선산읍 화조리

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1,950만

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취득세 (1%)20만원
지방교육세2만원
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가지고 있으면 매년 ▾1만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,040만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구미시의 다른 유형

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청자 실거래가 · 누적 9건

경북 구미시 선산읍 화조리 청자 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-10-27	2,300만	75.9㎡	1층
2022-05-19	2,000만	64.3㎡	4층
2021-10-19	2,500만	75.9㎡	2층
2021-06-12	1,950만	64.3㎡	4층
2020-12-06	2,100만	64.3㎡	5층
2020-05-20	3,200만	75.9㎡	1층
2019-11-22	2,500만	75.9㎡	5층
2019-10-26	2,500만	75.9㎡	2층
2019-06-14	2,950만	75.9㎡	2층

청자 평형별 시세

전용 75.9㎡2,300만 · 2023-10-27 · 6건
전용 64.3㎡2,000만 · 2022-05-19 · 3건

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