시영
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가흥동
단지 상세
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누적 333건
4,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,333만원
집값 4,200만원대출 −2,940만원부대비용 +73만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾73만원
- 취득세 (1%)42만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,390만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영주시 가흥동 시영은 대표가 4,200만, 242세대, 준공 34년차예요. 교통은 영주역 3.9km(KTX), 원주공항 90.2km, 중앙고속도로이에요. 영일초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방) 배정이에요. 공원이 102m 거리예요. 주변엔 영주가흥공원 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
영주가흥주공3단지가흥동1억 4,300만276만/㎡
세영리첼가흥동3억 3,000만443만/㎡- 화화성리버빌2가흥동1억 9,000만320만/㎡
- 화화성리버빌1가흥동9,300만167만/㎡
현대강변타운2가흥동1억 2,750만229만/㎡- 가흥동현대가흥동1억 3,500만180만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 훼훼밀리타운하망동+1.2%4,500만 → 4,555만
- 세영리첼가흥동+0.2%3억 3,000 → 3억 3,079
- 영주가흥주공3단지가흥동+0.1%1억 4,300 → 1억 4,316
- 남산현대휴천동+0.1%1억 1,550 → 1억 1,559
- 시시영가흥동+-0.2%4,200만 → 4,192만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 세세방오피스텔휴천동2,000만67만/㎡
영주가흥더리브스위트엠가흥동2억 3,300만324만/㎡- ((315-3)하망동7,500만112만/㎡
풍기 코아루 주상복합 아파트풍기읍 동부리1억 8,800만221만/㎡- 월월성위너파크풍기읍 동부리1억 4,000만165만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡- 주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,000만704만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,500만430만/㎡
시영 주요 지표
- 대표 시세
- 4,200만 · 전용 48㎡
- ㎡당 시세
- 86만원
- 최근 6개월
- +37.9%
- 최근 1년
- -13.2%
- 최근 3년
- -9.0%
- 세대수
- 242세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 16건
- 세대당 주차
- 0.32대
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 58분
- 배정 초등학교
- 영일초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 102m
- 공시가격
- 2,390만
시영 실거래가 · 누적 102건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 3,800만 | 41㎡ | 5층 |
| 2026-08-05 | 3,850만 | 47.5㎡ | 3층 |
| 2026-08-05 | 4,300만 | 47.5㎡ | 2층 |
| 2026-07-05 | 4,900만 | 41㎡ | 1층 |
| 2026-06-27 | 4,200만 | 47.5㎡ | 3층 |
| 2026-06-23 | 2,500만 | 41㎡ | 5층 |
| 2026-06-05 | 3,300만 | 47.5㎡ | 5층 |
| 2026-05-29 | 4,000만 | 47.5㎡ | 1층 |
| 2026-05-26 | 3,300만 | 47.5㎡ | 5층 |
| 2026-05-20 | 4,400만 | 52.2㎡ | 2층 |
시영 평형별 시세
- 전용 47.5㎡3,850만 · 2026-08-05 · 54건
- 전용 41㎡3,800만 · 2026-08-26 · 31건
- 전용 52.2㎡4,400만 · 2026-05-20 · 17건