코오롱1차
코오롱1차
하망동
단지 상세
코오롱1차
코오롱1차코오롱1차
누적 218건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영주시 하망동 코오롱1차는 대표가 5,500만, 209세대, 준공 35년차예요. 교통은 영주역 4.5km(KTX), 원주공항 90.6km, 중앙고속도로이에요. 영주동부초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 영주상망 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 57%이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경북 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 훼훼밀리타운하망동+1.2%4,500만 → 4,554만
- 시시영가흥동+0.8%4,200만 → 4,235만
세영리첼가흥동+0.3%3억 3,000 → 3억 3,089
남산현대휴천동+0.3%1억 1,550 → 1억 1,580
영주가흥주공3단지가흥동+0.0%1억 3,500 → 1억 3,500
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영주시의 다른 유형
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인접 지역
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코오롱1차 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 93만원
- 최근 1년
- -35.3%
- 최근 3년
- -12.7%
- 세대수
- 209세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 6건
- 세대당 주차
- 0.22대
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 67분
- 배정 초등학교
- 영주동부초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 327m
- 공시가격
- 3,300만
코오롱1차 실거래가 · 누적 66건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5,500만 | 59㎡ | 4층 |
| 2025-11-29 | 5,400만 | 59㎡ | 5층 |
| 2025-11-28 | 4,700만 | 64.4㎡ | 5층 |
| 2025-10-26 | 6,800만 | 64.4㎡ | 4층 |
| 2025-10-24 | 5,000만 | 66.9㎡ | 5층 |
| 2025-10-02 | 6,000만 | 83.7㎡ | 2층 |
| 2025-07-30 | 8,500만 | 59㎡ | 1층 |
| 2025-07-29 | 6,300만 | 66.9㎡ | 1층 |
| 2025-07-23 | 3,900만 | 66.9㎡ | 4층 |
| 2025-07-20 | 6,300만 | 66.9㎡ | 5층 |
코오롱1차 평형별 시세
- 전용 59㎡5,500만 · 2026-07-17 · 20건
- 전용 66.9㎡5,000만 · 2025-10-24 · 17건
- 전용 56.4㎡5,400만 · 2025-03-15 · 10건
- 전용 64.4㎡4,700만 · 2025-11-28 · 9건
- 전용 64㎡4,500만 · 2024-02-01 · 6건
- 전용 72.4㎡6,500만 · 2023-07-21 · 3건