효자마을
효자마을
하망동
단지 상세
효효자마을
효
효자마을
누적 131건
7,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,516만원
집값 7,950만원대출 −5,565만원부대비용 +131만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾131만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,810만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영주시 하망동 효자마을은 대표가 7,950만, 149세대, 준공 28년차예요. 교통은 영주역 5.5km(KTX), 원주공항 89.3km, 중앙고속도로이에요. 영주중앙초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 140%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 51m 거리예요. 주변엔 영주상망 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
청구하망동1억 6,000만269만/㎡- 명명성방산하망동6,500만109만/㎡
코오롱1차하망동5,500만93만/㎡- 스스카이타운하망동1억 7,700만211만/㎡
- 코오롱2차하망동1억 1,750만136만/㎡
- 하하망동화성하망동4,350만80만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 훼훼밀리타운하망동+1.2%4,500만 → 4,556만
남산현대휴천동+0.5%1억 1,550 → 1억 1,605
영주가흥주공3단지가흥동+0.5%1억 4,300 → 1억 4,366
세영리첼가흥동+0.4%3억 3,000 → 3억 3,142- 휴천현대1차휴천동+0.3%1억 3,500 → 1억 3,535
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 세세방오피스텔휴천동2,000만67만/㎡
영주가흥더리브스위트엠가흥동2억 3,300만324만/㎡- ((315-3)하망동7,500만112만/㎡
풍기 코아루 주상복합 아파트풍기읍 동부리1억 8,800만221만/㎡- 월월성위너파크풍기읍 동부리1억 4,000만165만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡- 주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,000만704만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,500만430만/㎡
효자마을 주요 지표
- 대표 시세
- 7,950만 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 84만원
- 최근 6개월
- -24.1%
- 최근 1년
- -34.4%
- 최근 3년
- -26.6%
- 세대수
- 149세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 140%
- 대지지분
- 69㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 81분
- 배정 초등학교
- 영주중앙초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 51m
- 공시가격
- 5,810만
효자마을 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 6,900만 | 82.4㎡ | 6층 |
| 2026-03-13 | 9,000만 | 82.4㎡ | 2층 |
| 2026-03-12 | 9,000만 | 81.6㎡ | 5층 |
| 2025-12-26 | 7,500만 | 79.6㎡ | 6층 |
| 2025-12-20 | 5,250만 | 79.6㎡ | 6층 |
| 2025-12-08 | 1억 200 | 81.6㎡ | 3층 |
| 2025-11-18 | 5,000만 | 79.6㎡ | 6층 |
| 2025-08-23 | 1억 400 | 81.6㎡ | 3층 |
| 2025-06-16 | 8,500만 | 82.4㎡ | 4층 |
| 2025-05-02 | 8,500만 | 99.5㎡ | 6층 |
효자마을 평형별 시세
- 전용 82.4㎡6,900만 · 2026-06-03 · 24건
- 전용 99.5㎡8,500만 · 2025-05-02 · 9건
- 전용 81.6㎡9,000만 · 2026-03-12 · 5건
- 전용 79.6㎡7,500만 · 2025-12-26 · 4건