세진
세진
함창읍 구향리
단지 상세
세세진
세
세진
누적 84건
4,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,200만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,411만원
집값 4,450만원대출 −3,115만원부대비용 +76만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾76만원
- 취득세 (1%)45만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,640만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 상주시 함창읍 구향리 세진은 대표가 4,450만, 60세대, 준공 37년차예요. 교통은 풍기역 45.4km(KTX), 청주공항 63.0km, 중부내륙고속도로이에요. 공원이 289m 거리예요. 주변엔 상주함창 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 명명지1차낙양동+1.3%7,000만 → 7,092만
- 경경희삼백성동동+1.2%6,400만 → 6,478만
주공6복룡동+0.7%1억 4,600 → 1억 4,696- 주공2냉림동+0.6%6,600만 → 6,640만
무양동대림다미아S무양동+0.5%8,300만 → 8,340만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
상주시의 다른 유형
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인접 지역
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세진 주요 지표
- 대표 시세
- 4,450만 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 70만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 풍기역 · KTX 도보 677분
- 가까운 공원
- 어린이공원 289m
- 공시가격
- 2,640만
세진 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 6,750만 | 63.5㎡ | 2층 |
| 2026-02-04 | 4,400만 | 51.9㎡ | 4층 |
| 2025-04-04 | 4,000만 | 51.9㎡ | 3층 |
| 2025-03-25 | 4,900만 | 51.9㎡ | 2층 |
| 2024-12-19 | 3,700만 | 63.5㎡ | 2층 |
| 2024-07-31 | 4,450만 | 63.5㎡ | 3층 |
| 2024-01-10 | 4,200만 | 63.5㎡ | 3층 |
| 2023-11-06 | 4,300만 | 51.9㎡ | 2층 |
| 2023-07-26 | 4,000만 | 63.5㎡ | 3층 |
| 2023-06-29 | 4,200만 | 51.9㎡ | 2층 |
세진 평형별 시세
- 전용 63.5㎡6,750만 · 2026-09-02 · 20건
- 전용 51.9㎡4,400만 · 2026-02-04 · 11건