단지 상세

대대원양지마을

대

대원양지마을

문경시 모전동

누적 256건

1억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,686만원

집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾286만원

취득세 (1%)180만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾111만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,570만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 문경시 모전동 대원양지마을은 대표가 1억 8,000만, 255세대, 준공 24년차예요. 교통은 풍기역 43.4km(KTX), 청주공항 62.7km, 중부내륙고속도로이에요. 모전초점촌북초신기초호계초동성초영순초산양초산북초당포초농암초공동(일방) 배정이에요. 공원이 184m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 문경 모전2구역 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 59%이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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