단지 상세

대대화3차

대

대화3차

60세대

누적 92건

5,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,900만

지금보다 6% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,647만원

집값 5,200만원대출 −3,640만원부대비용 +87만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾87만원

취득세 (1%)52만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의26만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 문경시 흥덕동 대화3차는 대표가 5,200만, 60세대, 준공 36년차예요. 교통은 풍기역 40.8km(KTX), 청주공항 64.5km, 중부내륙고속도로이에요. 호서남초호계초동성초영순초산양초산북초당포초농암초공동(일방) 배정이에요. 공원이 209m 거리예요. 주변엔 점촌흥덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 99%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

문경시의 다른 유형

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인접 지역

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대화3차 실거래가 · 누적 29건

경북 문경시 흥덕동 대화3차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-12-15	5,500만	59.5㎡	5층
2025-09-23	5,200만	49.2㎡	3층
2025-09-13	4,550만	49.2㎡	2층
2025-09-09	4,200만	49.2㎡	2층
2025-07-13	6,000만	49.2㎡	4층
2025-06-19	7,150만	59.5㎡	4층
2025-04-10	4,300만	49.2㎡	4층
2024-10-15	4,200만	49.2㎡	5층
2024-09-30	7,000만	59.5㎡	3층
2024-01-09	6,500만	59.5㎡	1층

대화3차 평형별 시세

전용 49.2㎡5,200만 · 2025-09-23 · 18건
전용 59.5㎡5,500만 · 2025-12-15 · 11건

리블 터미널 · 경북 문경시 흥덕동

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대대화3차

대

대화3차

60세대

누적 92건

5,200만

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목표가4,900만

지금보다 6% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,647만원

집값 5,200만원대출 −3,640만원부대비용 +87만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾87만원

취득세 (1%)52만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의26만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

문경시의 다른 유형

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인접 지역

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대화3차 실거래가 · 누적 29건

경북 문경시 흥덕동 대화3차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-12-15	5,500만	59.5㎡	5층
2025-09-23	5,200만	49.2㎡	3층
2025-09-13	4,550만	49.2㎡	2층
2025-09-09	4,200만	49.2㎡	2층
2025-07-13	6,000만	49.2㎡	4층
2025-06-19	7,150만	59.5㎡	4층
2025-04-10	4,300만	49.2㎡	4층
2024-10-15	4,200만	49.2㎡	5층
2024-09-30	7,000만	59.5㎡	3층
2024-01-09	6,500만	59.5㎡	1층

대화3차 평형별 시세

전용 49.2㎡5,200만 · 2025-09-23 · 18건
전용 59.5㎡5,500만 · 2025-12-15 · 11건

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문경시의 다른 유형

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대화3차 주요 지표

대화3차 실거래가 · 누적 29건

대화3차 평형별 시세

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