동인
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흥덕동
단지 상세
동동인
동
동인
누적 22건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,840만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 문경시 흥덕동 동인은 대표가 5,800만, 19세대, 준공 29년차예요. 교통은 풍기역 40.6km(KTX), 청주공항 64.1km, 중부내륙고속도로이에요. 호서남초호계초동성초영순초산양초산북초당포초농암초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 124%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 134m 거리예요. 주변엔 점촌흥덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 흥흥덕시영흥덕동+0.8%6,350만 → 6,401만
흥덕주공흥덕동+0.7%3,500만 → 3,526만
문경지엘리베라움더퍼스트문경읍 하리+0.0%2억 9,800 → 2억 9,812- 중중앙모전동+-0.1%6,350만 → 6,342만
- 거거산으뜸점촌동+-0.3%1억 4,500 → 1억 4,459
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
문경시의 다른 유형
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인접 지역
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동인 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 98만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 124%
- 대지지분
- 53㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 풍기역 · KTX 도보 607분
- 배정 초등학교
- 호서남초호계초동성초영순초산양초산북초당포초농암초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 134m
- 공시가격
- 2,840만
동인 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 5,800만 | 59.5㎡ | 3층 |
| 2025-02-21 | 4,000만 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2023-09-20 | 4,100만 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2022-04-13 | 3,900만 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2022-03-02 | 4,500만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2021-04-06 | 6,000만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2020-03-20 | 4,200만 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2019-06-03 | 5,700만 | 59.5㎡ | 3층 |
| 2018-12-05 | 4,500만 | 59.5㎡ | 5층 |