청수
청수
문경읍 하리
단지 상세
청청수
청
청수
누적 16건
8,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,595만원
집값 8,200만원대출 −5,740만원부대비용 +135만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾135만원
- 취득세 (1%)82만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,960만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 문경시 문경읍 하리 청수는 대표가 8,200만, 12세대, 준공 33년차예요. 교통은 단양역 33.5km(KTX), 청주공항 54.9km, 중부내륙고속도로이에요. 문경초 배정이에요. 용적률이 154%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 177m 거리예요. 주변엔 문경 역세권 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 흥흥덕시영흥덕동+0.8%6,350만 → 6,402만
흥덕주공흥덕동+0.8%3,500만 → 3,526만
문경지엘리베라움더퍼스트문경읍 하리+0.1%2억 9,800 → 2억 9,818- 중중앙모전동+-0.1%6,350만 → 6,343만
- 거거산으뜸점촌동+-0.3%1억 4,500 → 1억 4,461
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
문경시의 다른 유형
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인접 지역
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청수 주요 지표
- 대표 시세
- 8,200만 · 전용 66㎡
- ㎡당 시세
- 125만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 154%
- 대지지분
- 95㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 단양역 · KTX 도보 500분
- 배정 초등학교
- 문경초
- 가까운 공원
- 어린이공원 177m
- 공시가격
- 3,960만
청수 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 7,000만 | 77.2㎡ | 6층 |
| 2024-08-13 | 8,200만 | 65.6㎡ | 6층 |
| 2023-04-14 | 9,800만 | 77.2㎡ | 2층 |
| 2021-02-01 | 6,500만 | 65.6㎡ | 2층 |
| 2020-04-24 | 9,350만 | 91.6㎡ | 4층 |
| 2018-06-04 | 7,000만 | 65.6㎡ | 6층 |
| 2018-05-24 | 7,300만 | 77.2㎡ | 1층 |
| 2016-08-11 | 7,250만 | 65.6㎡ | 6층 |
| 2015-08-18 | 7,500만 | 91.6㎡ | 1층 |
| 2015-04-15 | 7,500만 | 77.2㎡ | 5층 |
청수 평형별 시세
- 전용 65.6㎡8,200만 · 2024-08-13 · 7건
- 전용 77.2㎡7,000만 · 2026-01-12 · 5건
- 전용 91.6㎡9,350만 · 2020-04-24 · 4건