(61-21)
(61-21)
모전동
단지 상세
((61-21)
(
(61-21)
누적 36건
2억 7,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,733만원
집값 2억 7,700만원대출 −1억 9,390만원부대비용 +423만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾423만원
- 취득세 (1%)277만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의111만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 문경시 모전동 (61-21)는 대표가 2억 7,700만, 22세대, 준공 6년차예요. 교통은 풍기역 42.9km(KTX), 청주공항 63.8km, 중부내륙고속도로이에요. 점촌초호계초동성초영순초산양초산북초당포초농암초공동(일방) 배정이에요. 공원이 188m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 문경 모전2구역 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 흥흥덕시영흥덕동+2.0%6,350만 → 6,479만
문경지엘리베라움더퍼스트문경읍 하리+0.7%2억 9,800 → 3억 6
흥덕주공흥덕동+0.6%3,500만 → 3,522만
주은우방흥덕동+0.5%1억 3,000 → 1억 3,070- 초초원모전동+0.5%1억 2,000 → 1억 2,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
문경시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
(61-21) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,700 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 330만원
- 세대수
- 22세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 286%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.18대
- 가까운 지하철
- 풍기역 · KTX 도보 640분
- 배정 초등학교
- 점촌초호계초동성초영순초산양초산북초당포초농암초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 188m
- 공시가격
- 1억 6,200
(61-21) 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 2억 7,000 | 83.8㎡ | 11층 |
| 2024-07-26 | 2억 7,700 | 83.8㎡ | 8층 |
| 2023-12-29 | 2억 1,667 | 83.8㎡ | 7층 |
| 2023-12-29 | 2억 3,100 | 83.8㎡ | 9층 |
| 2023-12-29 | 2억 2,112 | 83.8㎡ | 8층 |
| 2023-12-29 | 2억 2,040 | 83.8㎡ | 7층 |
| 2023-11-27 | 2억 5,900 | 83.8㎡ | 3층 |
| 2023-10-31 | 2억 6,000 | 83.8㎡ | 4층 |
| 2023-08-02 | 2억 6,000 | 83.8㎡ | 3층 |
| 2023-04-14 | 1억 8,212 | 83.8㎡ | 6층 |