협화타운
협화타운
옥산동
단지 상세
협협화타운
협
협화타운
누적 830건
7,325만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,000만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,325만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,318만원
집값 7,325만원대출 −5,128만원부대비용 +121만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾121만원
- 취득세 (1%)73만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾95만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균89만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,025만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경산시 옥산동 협화타운은 대표가 7,325만, 570세대, 준공 32년차예요. 교통은 경산역 813m(KTX·대경선), 대구공항 9.6km, 중앙고속도로이에요. 성암초장산초공동 배정이에요. 용적률이 178%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 199m 거리예요. 주변엔 경산옥산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 36% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 99%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중산하늘채더퍼스트중산동+2.2%5억 4,000 → 5억 5,172
펜타힐즈더샵1차중산동+1.9%5억 → 5억 975
힐스테이트펜타힐즈중산동+1.7%5억 2,900 → 5억 3,820
중산자이1단지중산동+1.7%6억 2,600 → 6억 3,664
경산푸르지오압량읍 신대리+1.7%2억 9,950 → 3억 447
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
협화타운 주요 지표
- 대표 시세
- 7,325만 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 130만원
- 최근 1년
- -2.0%
- 최근 3년
- -25.3%
- 세대수
- 570세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 178%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 경산역 · KTX 외1 도보 12분
- 배정 초등학교
- 성암초장산초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 199m
- 공시가격
- 6,025만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
협화타운 실거래가 · 누적 202건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 7,350만 | 56.6㎡ | 8층 |
| 2026-08-11 | 1억 2,000 | 65.9㎡ | 5층 |
| 2026-08-01 | 7,000만 | 56.6㎡ | 4층 |
| 2026-06-17 | 8,900만 | 65.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-12 | 7,300만 | 56.6㎡ | 6층 |
| 2026-04-29 | 9,600만 | 65.9㎡ | 1층 |
| 2026-04-25 | 8,300만 | 65.9㎡ | 12층 |
| 2026-03-27 | 9,100만 | 65.9㎡ | 9층 |
| 2026-03-03 | 8,500만 | 65.9㎡ | 4층 |
| 2025-12-25 | 7,500만 | 56.6㎡ | 1층 |
협화타운 평형별 시세
- 전용 65.9㎡1억 2,000 · 2026-08-11 · 106건
- 전용 56.6㎡7,350만 · 2026-08-21 · 96건