궁전맨션
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북삼읍 인평리
단지 상세
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누적 8건
2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,400만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금794만원
집값 2,500만원대출 −1,750만원부대비용 +44만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾44만원
- 취득세 (1%)25만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의15만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,310만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 북삼읍 인평리 궁전맨션은 대표가 2,500만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 북삼역 996m(대경선), 대구공항 34.2km, 경부고속도로이에요. 북삼초숭산초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 175%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 87m 거리예요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 47% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 26점이에요. 칠곡군 북삼읍 인평리 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+2.1%2,225만 → 2,271만
- 로로얄1왜관읍 왜관리+1.8%6,300만 → 6,417만
- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.4%7,700만 → 7,810만
- 용용우북삼읍 숭오리+1.4%4,700만 → 4,763만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.2%2억 3,000 → 2억 3,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
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인접 지역
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궁전맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 2,500만 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 30만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 175%
- 대지지분
- 53㎡
- 가까운 지하철
- 북삼역 · 대경선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 북삼초숭산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 87m
- 공시가격
- 3,310만
궁전맨션 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 2,500만 | 82.5㎡ | 4층 |
| 2025-09-08 | 2,600만 | 82.5㎡ | 1층 |
| 2023-02-06 | 3,400만 | 82.5㎡ | 4층 |
| 2013-02-15 | 5,300만 | 82.5㎡ | 4층 |
| 2012-07-16 | 4,200만 | 82.5㎡ | 4층 |
| 2009-05-13 | 3,200만 | 82.5㎡ | 4층 |
| 2009-02-26 | 3,200만 | 82.5㎡ | 4층 |
| 2007-08-31 | 3,600만 | 82.5㎡ | 3층 |