두영빌라
두영빌라
예천읍 서본리
단지 상세
두두영빌라
두
두영빌라
누적 15건
4,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,551만원
집값 4,900만원대출 −3,430만원부대비용 +81만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾81만원
- 취득세 (1%)49만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 예천군 예천읍 서본리 두영빌라는 대표가 4,900만, 19세대, 준공 31년차예요. 교통은 영주역 21.4km(KTX), 청주공항 85.2km, 중앙고속도로이에요. 예천초은풍초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 141m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 예천군 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 풍풍원예천읍 백전리+3.4%6,000만 → 6,203만
우방아이유쉘1차호명읍 산합리+2.5%2억 5,300 → 2억 5,932- 그그린하임예천읍 대심리+1.9%1억 5,800 → 1억 6,108
경북도청신도시호반베르디움1차호명읍 산합리+1.3%2억 8,000 → 2억 8,361- 영영남타운예천읍 백전리+1.2%4,000만 → 4,047만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예천군의 다른 유형
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인접 지역
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두영빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 4,900만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 82만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 198%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 319분
- 배정 초등학교
- 예천초은풍초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 141m
- 공시가격
- 3,250만
두영빌라 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 5,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2022-03-29 | 3,000만 | 60㎡ | 4층 |
| 2020-05-22 | 4,900만 | 60㎡ | 1층 |
| 2017-02-13 | 7,000만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2015-07-10 | 8,100만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2015-02-13 | 8,300만 | 60㎡ | 1층 |
| 2013-03-11 | 7,000만 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2012-12-10 | 5,000만 | 60㎡ | 4층 |
| 2012-04-18 | 3,500만 | 60㎡ | 1층 |
| 2011-06-09 | 3,500만 | 59.8㎡ | 5층 |
두영빌라 평형별 시세
- 전용 60㎡5,000만 · 2025-06-04 · 8건
- 전용 59.4㎡8,100만 · 2015-07-10 · 4건
- 전용 59.8㎡7,000만 · 2017-02-13 · 3건