드림파크
드림파크
예천읍 서본리
단지 상세
드드림파크
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드림파크
누적 21건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 예천군 예천읍 서본리 드림파크는 대표가 1억 7,000만, 25세대, 준공 10년차예요. 교통은 영주역 21.5km(KTX), 청주공항 85.2km, 중앙고속도로이에요. 예천초은풍초공동(일방) 배정이에요. 공원이 48m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 예천군 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 풍풍원예천읍 백전리+3.6%6,000만 → 6,215만
우방아이유쉘1차호명읍 산합리+2.6%2억 5,500 → 2억 6,171- 그그린하임예천읍 대심리+2.0%1억 5,800 → 1억 6,116
예천이테크코아루예천읍 남본리+1.5%2억 300 → 2억 596- 경북도청신도시우방아이유쉘센텀호명읍 산합리+1.1%2억 8,250 → 2억 8,552
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예천군의 다른 유형
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인접 지역
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드림파크 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 세대수
- 25세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 321분
- 배정 초등학교
- 예천초은풍초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 48m
- 공시가격
- 1억 2,000
드림파크 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 2억 2,200 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2023-11-23 | 1억 8,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2021-01-05 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2020-05-17 | 1억 6,500 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2020-04-25 | 1억 7,500 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2020-04-24 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2020-02-01 | 1억 8,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2020-01-13 | 1억 8,500 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2019-12-27 | 1억 6,500 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2019-12-10 | 1억 8,000 | 84.8㎡ | 4층 |