가든목화
가든목화
봉화읍 내성리
단지 상세
가가든목화
가
가든목화
누적 116건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,440만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 봉화군 봉화읍 내성리 가든목화는 대표가 7,000만, 84세대, 준공 31년차예요. 교통은 영주역 16.1km(KTX), 원주공항 92.6km, 중앙고속도로이에요. 봉화초 배정이에요. 공원이 59m 거리예요. 주변엔 봉화 내성지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 봉화군 봉화읍 내성리 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신가든맨션봉화읍 내성리+1.2%5,000만 → 5,061만- 명명성장원봉화읍 내성리+1.2%9,650만 → 9,764만
- 명명성봉화읍 내성리+0.7%6,000만 → 6,040만
- 명명성센시빌봉화읍 내성리+0.5%2억 → 2억 96
- 명명성한빛봉화읍 내성리+-0.1%5,400만 → 5,395만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
봉화군의 다른 유형
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인접 지역
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가든목화 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 117만원
- 세대수
- 84세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 241분
- 배정 초등학교
- 봉화초
- 가까운 공원
- 근린공원 59m
- 공시가격
- 3,440만
가든목화 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 7,000만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-03-12 | 4,350만 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2025-09-12 | 4,600만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2025-04-01 | 4,500만 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2024-11-03 | 5,500만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2024-09-25 | 6,100만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2024-08-14 | 3,800만 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2024-04-17 | 6,400만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2024-01-18 | 5,000만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2023-12-21 | 4,800만 | 59.8㎡ | 6층 |
가든목화 평형별 시세
- 전용 59.8㎡7,000만 · 2026-05-01 · 21건
- 전용 84.6㎡4,500만 · 2025-04-01 · 3건