명성장원
명성장원
봉화읍 내성리
단지 상세
명명성장원
명
명성장원
누적 56건
9,650만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,053만원
집값 9,650만원대출 −6,755만원부대비용 +158만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾158만원
- 취득세 (1%)97만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 봉화군 봉화읍 내성리 명성장원은 대표가 9,650만, 90세대, 준공 29년차예요. 교통은 영주역 15.2km(KTX), 원주공항 92.0km, 중앙고속도로이에요. 내성초물야초봉성초동양초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 봉화해저 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 봉화군 봉화읍 내성리 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신가든맨션봉화읍 내성리+1.2%5,000만 → 5,061만- 명명성장원봉화읍 내성리+1.2%9,650만 → 9,764만
- 명명성봉화읍 내성리+0.7%6,000만 → 6,040만
- 명명성센시빌봉화읍 내성리+0.5%2억 → 2억 96
- 명명성한빛봉화읍 내성리+-0.1%5,400만 → 5,395만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
봉화군의 다른 유형
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인접 지역
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명성장원 주요 지표
- 대표 시세
- 9,650만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 162만원
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 262%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.66대
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 227분
- 배정 초등학교
- 내성초물야초봉성초동양초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 374m
- 공시가격
- 7,200만
명성장원 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 1억 900 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2026-04-21 | 9,800만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2026-02-03 | 1억 1,000 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2025-12-08 | 1억 7,000 | 75.8㎡ | 3층 |
| 2025-09-22 | 1억 4,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2025-07-21 | 9,000만 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2024-04-17 | 1억 2,200 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2023-12-29 | 1억 5,500 | 75.8㎡ | 1층 |
| 2023-06-23 | 1억 1,800 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2023-02-27 | 1억 1,000 | 59.7㎡ | 15층 |
명성장원 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 900 · 2026-05-29 · 12건
- 전용 75.8㎡1억 7,000 · 2025-12-08 · 3건
- 전용 84.8㎡1억 4,000 · 2025-09-22 · 2건