덕산빌라3차
소답동
덕산빌라3차
소답동
누적 5건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
1억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 1억 3,300만원대출 −9,310만원부대비용 +220만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,620만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
경남 창원시 의창구 소답동 덕산빌라3차는 대표가 1억 3,300만, 8세대, 준공 23년차예요. 교통은 창원역 1.8km(KTX), 김해공항 29.5km, 남해고속도로 제1지선이에요. 소답초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 192m 거리예요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경남 전망을 그대로 따랐어요.
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티2단지중동+5.1%9억 2,800 → 9억 7,579
창원중동유니시티3단지중동+5.1%9억 2,900 → 9억 7,629
창원중동유니시티4단지중동+4.9%9억 7,000 → 10억 1,705
창원중동유니시티1단지중동+4.1%9억 6,000 → 9억 9,974
힐스테이트아티움시티팔용동+3.9%6억 700 → 6억 3,049통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-16 | 1억 3,300 | 75.9㎡ | 4층 |
| 2018-11-30 | 7,300만 | 75.9㎡ | 5층 |
| 2011-03-02 | 1억 1,800 | 75.9㎡ | 5층 |
| 2009-05-01 | 1억 950 | 75.9㎡ | 3층 |
| 2007-06-14 | 1억 800 | 75.9㎡ | 4층 |