성창빌라
성창빌라
소답동
단지 상세
성성창빌라
성
성창빌라
누적 9건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 소답동 성창빌라는 대표가 8,000만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 창원역 2.5km(KTX), 김해공항 28.8km, 남해고속도로이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+3.9%9억 2,900 → 9억 6,523- 창원중동유니시티2단지중동+3.8%9억 2,800 → 9억 6,336
- 창원중동유니시티4단지중동+3.2%9억 7,000 → 10억 133
- 창원중동유니시티1단지중동+2.9%9억 6,000 → 9억 8,803
힐스테이트아티움시티팔용동+2.4%5억 4,600 → 5억 5,916
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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성창빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 66㎡
- ㎡당 시세
- 121만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 209%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 45분
- 가까운 공원
- 어린이공원 409m
- 공시가격
- 5,500만
성창빌라 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 8,000만 | 66.3㎡ | 6층 |
| 2019-07-19 | 6,300만 | 66.3㎡ | 6층 |
| 2017-12-11 | 9,000만 | 66.3㎡ | 3층 |
| 2017-06-23 | 1억 2,000 | 66.3㎡ | 6층 |
| 2010-10-19 | 8,400만 | 66.3㎡ | 3층 |
| 2008-11-10 | 7,100만 | 66.3㎡ | 2층 |
| 2006-12-26 | 6,100만 | 66.3㎡ | 3층 |
| 2006-12-26 | 5,000만 | 66.3㎡ | 5층 |