세원
세원
소답동
단지 상세
세세원
세
세원
누적 54건
1억 2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,021만원
집값 1억 2,700만원대출 −8,890만원부대비용 +211만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾211만원
- 취득세 (1%)127만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,680만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 소답동 세원은 대표가 1억 2,700만, 75세대, 준공 31년차예요. 교통은 창원역 2.5km(KTX), 김해공항 28.8km, 남해고속도로이에요. 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+3.9%9억 2,900 → 9억 6,523- 창원중동유니시티2단지중동+3.8%9억 2,800 → 9억 6,336
- 창원중동유니시티4단지중동+3.2%9억 7,000 → 10억 133
- 창원중동유니시티1단지중동+2.9%9억 6,000 → 9억 8,803
힐스테이트아티움시티팔용동+2.4%5억 4,600 → 5억 5,916
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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세원 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,700 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 214만원
- 세대수
- 75세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 304%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 45분
- 가까운 공원
- 어린이공원 409m
- 공시가격
- 6,680만
세원 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 1억 2,700 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2025-02-10 | 1억 4,800 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2025-01-03 | 1억 4,800 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2024-11-09 | 1억 500 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2024-08-01 | 1억 2,500 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2024-06-17 | 9,700만 | 59.3㎡ | 9층 |
| 2024-04-01 | 1억 4,800 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2023-12-20 | 1억 2,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2023-10-22 | 1억 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2023-06-14 | 1억 1,000 | 59.3㎡ | 3층 |
세원 평형별 시세
- 전용 59.3㎡1억 2,700 · 2026-01-12 · 10건
- 전용 84.7㎡1억 4,800 · 2025-02-10 · 6건
- 전용 78㎡1억 1,000 · 2018-10-23 · 1건