신우빌라
신우빌라
소답동
단지 상세
신신우빌라
신
신우빌라
누적 11건
1억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,642만원
집값 1억 1,500만원대출 −8,050만원부대비용 +192만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾192만원
- 취득세 (1%)115만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,620만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 소답동 신우빌라는 대표가 1억 1,500만, 18세대, 준공 34년차예요. 교통은 창원역 2.1km(KTX), 김해공항 29.4km, 남해고속도로이에요. 소답초 배정이에요. 배정초가 직선 226m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 191%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+3.9%9억 2,900 → 9억 6,523- 창원중동유니시티2단지중동+3.8%9억 2,800 → 9억 6,345
- 창원중동유니시티4단지중동+3.2%9억 7,000 → 10억 143
- 창원중동유니시티1단지중동+2.9%9억 6,000 → 9억 8,813
힐스테이트아티움시티팔용동+2.4%5억 4,600 → 5억 5,916
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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신우빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,500 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 180만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 191%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 35분
- 배정 초등학교
- 소답초
- 가까운 공원
- 어린이공원 34m
- 공시가격
- 5,620만
신우빌라 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 1억 1,500 | 64㎡ | 2층 |
| 2020-11-10 | 9,000만 | 64㎡ | 3층 |
| 2016-03-30 | 1억 2,400 | 64㎡ | 5층 |
| 2011-11-15 | 1억 3,000 | 64㎡ | 2층 |
| 2010-12-30 | 9,000만 | 56.4㎡ | 6층 |
| 2010-11-23 | 1억 100 | 64㎡ | 4층 |
| 2008-11-07 | 8,450만 | 64㎡ | 4층 |
| 2008-07-14 | 6,500만 | 64㎡ | 5층 |
| 2006-11-25 | 6,400만 | 64㎡ | 1층 |
| 2006-10-27 | 6,000만 | 64㎡ | 1층 |
신우빌라 평형별 시세
- 전용 64㎡1억 1,500 · 2025-04-26 · 10건
- 전용 56.4㎡9,000만 · 2010-12-30 · 1건