원창호수
원창호수
동읍 용잠리
단지 상세
원원창호수
원
원창호수
누적 194건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 동읍 용잠리 원창호수는 대표가 1억 3,000만, 176세대, 준공 25년차예요. 교통은 창원중앙역 4.1km(KTX), 김해공항 25.1km, 남해고속도로이에요. 신방초 배정이에요. 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 신방지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+4.9%9억 2,900 → 9억 7,406- 창원중동유니시티2단지중동+4.8%9억 2,800 → 9억 7,245
- 창원중동유니시티4단지중동+4.5%9억 7,000 → 10억 1,355
- 창원중동유니시티1단지중동+3.6%9억 6,000 → 9억 9,485
힐스테이트아티움시티팔용동+3.1%6억 700 → 6억 2,606
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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원창호수 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 153만원
- 최근 3년
- +0.6%
- 세대수
- 176세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 380%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 61분
- 배정 초등학교
- 경남 신방초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1473m
- 공시가격
- 7,100만
원창호수 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 1억 3,000 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-09-02 | 9,000만 | 65.2㎡ | 6층 |
| 2026-09-01 | 9,000만 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-07-31 | 1억 2,500 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-06-25 | 7,300만 | 65.2㎡ | 9층 |
| 2026-06-13 | 6,500만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-10-21 | 8,500만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2024-11-19 | 1억 1,900 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2023-12-29 | 1억 | 72㎡ | 1층 |
| 2023-07-13 | 8,700만 | 59.9㎡ | 3층 |
원창호수 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 3,000 · 2026-09-05 · 22건
- 전용 59.9㎡6,500만 · 2026-06-13 · 6건
- 전용 72㎡1억 · 2023-12-29 · 6건
- 전용 65.2㎡9,000만 · 2026-09-02 · 4건
- 전용 65.9㎡8,300만 · 2022-06-07 · 3건