서광
서광
동읍 용잠리
단지 상세
서서광
서
서광
누적 130건
6,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,137만원
집값 6,750만원대출 −4,725만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 동읍 용잠리 서광은 대표가 6,750만, 159세대, 준공 32년차예요. 교통은 진영역 3.5km(KTX), 김해공항 25.2km, 남해고속도로이에요. 자여초 배정이에요. 주변엔 신방지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+4.4%9억 3,000 → 9억 7,120- 창원중동유니시티2단지중동+4.3%9억 2,800 → 9억 6,828
- 창원중동유니시티4단지중동+3.8%9억 7,000 → 10억 657
- 창원중동유니시티1단지중동+3.5%9억 6,000 → 9억 9,322
벽산블루밍B팔용동+3.0%4억 2,400 → 4억 3,685
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
서광 주요 지표
- 대표 시세
- 6,750만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 114만원
- 최근 1년
- +37.7%
- 최근 3년
- -13.4%
- 세대수
- 159세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 343%
- 가까운 지하철
- 진영역 · KTX 도보 52분
- 배정 초등학교
- 자여초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1339m
- 공시가격
- 4,630만
서광 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 6,750만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2025-09-16 | 1억 2,000 | 84.4㎡ | 8층 |
| 2025-08-27 | 4,900만 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2025-06-20 | 6,300만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2025-06-05 | 5,500만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2025-03-29 | 1억 500 | 84.4㎡ | 7층 |
| 2025-02-26 | 7,500만 | 59.4㎡ | 9층 |
| 2025-02-22 | 6,300만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2025-02-19 | 6,600만 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2025-02-06 | 7,000만 | 59.4㎡ | 5층 |
서광 평형별 시세
- 전용 59.4㎡6,750만 · 2026-04-26 · 26건
- 전용 84.4㎡1억 2,000 · 2025-09-16 · 8건
- 전용 61㎡8,000만 · 2023-05-09 · 5건
- 전용 72.2㎡9,800만 · 2024-04-27 · 2건