신우한빛
신우한빛
동읍 용잠리
단지 상세
신신우한빛
신
신우한빛
누적 112건
1억 1,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,705만원
집값 1억 1,700만원대출 −8,190만원부대비용 +195만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾195만원
- 취득세 (1%)117만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의59만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,165만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 동읍 용잠리 신우한빛은 대표가 1억 1,700만, 81세대, 준공 26년차예요. 교통은 진영역 4.4km(KTX), 김해공항 24.9km, 남해고속도로이에요. 신방초 배정이에요. 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 신방지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 삼삼진동읍 용잠리3,000만58만/㎡
- 원원창호수동읍 용잠리1억 1,900만140만/㎡
신안맨션동읍 용잠리1억 7,200만127만/㎡- 서서광동읍 용잠리6,750만114만/㎡
- 신신화버드뷰동읍 용잠리1억 4,500만171만/㎡
- 평평화맨션동읍 용잠리6,800만86만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티2단지중동+4.7%9억 2,800 → 9억 7,162- 창원중동유니시티3단지중동+4.5%9억 3,000 → 9억 7,148
- 창원중동유니시티4단지중동+4.2%9억 7,000 → 10억 1,026
- 창원중동유니시티1단지중동+3.5%9억 5,000 → 9억 8,363
- 해해강그린대산면 가술리+3.0%9,300만 → 9,575만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대 썬앤빌 더 스퀘어사림동1억 500만396만/㎡
- 어어반브릭스중동2억 8,000만524만/㎡
- 모모비딕빌딩명서동5,800만163만/㎡
- 한한미코보스텔팔용동4,050만164만/㎡
- 우우성빌딩봉곡동4,900만146만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
신우한빛 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 137만원
- 세대수
- 81세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 260%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 진영역 · KTX 도보 66분
- 배정 초등학교
- 경남 신방초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1315m
- 공시가격
- 7,165만
신우한빛 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-22 | 1억 1,700 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2026-02-07 | 1억 1,500 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2025-06-20 | 1억 4,000 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2024-08-27 | 1억 2,500 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2024-01-16 | 1억 2,100 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2023-11-02 | 1억 1,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2023-06-13 | 1억 3,800 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2023-03-08 | 1억 4,800 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2022-06-03 | 1억 1,800 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2021-03-24 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 13층 |