정우빌라
정우빌라
소답동
단지 상세
정정우빌라
정
정우빌라
누적 19건
1억 600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,357만원
집값 1억 600만원대출 −7,420만원부대비용 +177만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾177만원
- 취득세 (1%)106만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 소답동 정우빌라는 대표가 1억 600만, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 창원역 1.8km(KTX), 김해공항 29.4km, 남해고속도로 제1지선이에요. 소답초 배정이에요. 공원이 211m 거리예요, 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+4.8%9억 2,900 → 9억 7,396- 창원중동유니시티2단지중동+4.8%9억 2,800 → 9억 7,236
- 창원중동유니시티4단지중동+4.5%9억 7,000 → 10억 1,346
- 창원중동유니시티1단지중동+3.6%9억 6,000 → 9억 9,475
힐스테이트아티움시티팔용동+3.1%5억 4,600 → 5억 6,314
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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정우빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 600 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 169만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 229%
- 대지지분
- 53㎡
- 세대당 주차
- 0.95대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 32분
- 배정 초등학교
- 소답초
- 가까운 공원
- 어린이공원 211m
- 공시가격
- 5,250만
정우빌라 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 1억 600 | 62.8㎡ | 5층 |
| 2025-02-08 | 1억 2,300 | 58㎡ | 7층 |
| 2024-02-06 | 1억 2,000 | 60.9㎡ | 9층 |
| 2023-03-04 | 1억 2,100 | 62.8㎡ | 7층 |
| 2020-12-14 | 9,400만 | 62.8㎡ | 8층 |
| 2019-11-13 | 1억 1,100 | 62.8㎡ | 4층 |
| 2019-03-21 | 1억 1,700 | 62.8㎡ | 6층 |
| 2017-07-25 | 1억 3,100 | 62.8㎡ | 7층 |
| 2014-11-25 | 1억 4,500 | 60.9㎡ | 9층 |
| 2014-09-12 | 1억 4,500 | 60.4㎡ | 9층 |
정우빌라 평형별 시세
- 전용 62.8㎡1억 600 · 2025-07-04 · 11건
- 전용 58㎡1억 2,300 · 2025-02-08 · 5건
- 전용 60.9㎡1억 2,000 · 2024-02-06 · 2건
- 전용 60.4㎡1억 4,500 · 2014-09-12 · 1건