청림빌라
청림빌라
소답동
단지 상세
청청림빌라
청
청림빌라
누적 11건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,620만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 소답동 청림빌라는 대표가 1억, 8세대, 준공 25년차예요. 교통은 창원역 1.6km(KTX), 김해공항 29.5km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원초 배정이에요. 용적률이 196%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 143m 거리예요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+4.9%9억 2,900 → 9억 7,424- 창원중동유니시티2단지중동+4.8%9억 2,800 → 9억 7,254
- 창원중동유니시티4단지중동+4.5%9억 7,000 → 10억 1,365
- 창원중동유니시티1단지중동+3.6%9억 6,000 → 9억 9,494
힐스테이트아티움시티팔용동+3.1%6억 700 → 6억 2,612
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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청림빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 130만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 196%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 30분
- 배정 초등학교
- 창원초
- 가까운 공원
- 어린이공원 143m
- 공시가격
- 7,620만
청림빌라 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-05 | 1억 | 76.8㎡ | 2층 |
| 2016-07-07 | 1억 6,600 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2014-09-20 | 1억 5,800 | 76.8㎡ | 3층 |
| 2013-04-30 | 1억 3,400 | 66㎡ | 5층 |
| 2011-11-19 | 1억 7,050 | 79.8㎡ | 3층 |
| 2009-05-12 | 1억 800 | 76.8㎡ | 2층 |
| 2009-01-07 | 9,000만 | 75.3㎡ | 5층 |
| 2008-11-24 | 1억 300 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2008-03-27 | 7,700만 | 66㎡ | 5층 |
| 2007-06-05 | 9,500만 | 76.8㎡ | 2층 |
청림빌라 평형별 시세
- 전용 76.8㎡1억 · 2019-07-05 · 4건
- 전용 79.8㎡1억 6,600 · 2016-07-07 · 4건
- 전용 66㎡1억 3,400 · 2013-04-30 · 2건
- 전용 75.3㎡9,000만 · 2009-01-07 · 1건